2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
36.0万円/㎡
前年比-9.7%
熊本市西区
33.9万円/㎡
前年比--
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くまもと森都心
熊本県熊本市西区春日一丁目
/ 熊本前駅 徒歩4分
2012年築 / 36階建 / 225戸 / RC造
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33階 / 95.54㎡の場合
相場
7,499万円
78.5万円/㎡
6,082
7,027
7,971
8,916
AI査定結果
推定相場価格
7,499万円
78.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,027万円〜7,971万円
73.5万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
33.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年6月8日
くまもと森都心
7,900万円（82.7万円/㎡）/ 33階 / 95.54㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は65.73万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 7,900万円 | 82.7万円 | 33階 | 95.54㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/03/21 | 4,698万円 | 48.8万円 | 18階 | 96.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は75.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | くまもと森都心 熊本市西区春日一丁目 | 熊本前駅4分 | 7,900万円 | 82.7万円 | 95.54㎡ | 2LDK | 33階 / 36階建 | 北西 | 2012年 | 225戸 | RC |
| 2024/02/15 | ザ・熊本タワー 熊本市西区春日一丁目 | 熊本駅3分 | 6,380万円 | 75.1万円 | 84.97㎡ | 3LDK | 34階 / 36階建 | 西 | 2012年 | 225戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で9.7%下落、熊本市西区ではデータなししています。